你好,欢迎光临98指南针网!
居间合作 | 意见反馈 | 贷款
意见反馈
查看我的收藏夹有0个房源
龙岩更多城市
当前位置:98指南针 > 新闻资讯 > 广州市政协委员建议大力发展房屋租赁市场

广州市政协委员建议大力发展房屋租赁市场

龙岩房产  发布日期:2017/1/7 13:56:43
分享到:
广州市政协委员、广州住建委总工程师李敏霞,6日在该市政协十三届一次会议各界别委员座谈会上建议,大力发展住房租赁市场,改变住宅市场供需关系。
李敏霞称,目前广州拥有住宅房屋约800万套,总建筑面积约64300万平方米,若常住人口按1740万计算,人均居住面积超过35平方米。
李敏霞表示,广州市购房群体日趋年轻化,21岁至36岁人群购房比例从2014年的49.7%上升到2016年的61.2%。
在她看来,做好房屋租赁市场环境,让租房者与买房者幸福感一致,将改变人们“租房不如买房、买房是解决住房问题的唯 一途径”的观念。
李敏霞建议,应立法保障承租人权益,包括子女就近入学等公共资源平等,并对长期租赁者的租金或租金涨幅进行管制;也应立法保障出租人权益,如物业安全保障、履约保证制度、税收优惠返还制等。
李敏霞还建议,政府应增加租赁房供应,在住房建设年度计划中推出租赁房用地,并规定商品房用地的土地溢价率超过一定比例后,由竞价转为竞租赁住房面积;对租赁房土地出让金试点按年收取。此外,还应制定闲置商业房、写字楼、厂房改建为租赁住房的配套政策。

文章来源:福房网
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与98指南针网无关。本网站转载和原创均注明出处,内容仅出于传递更多信息之目的,并不意味赞成其观点或证实其内容真实性,也不构成投资建议。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。[不良信息举报:400-6030-778]